1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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サンパークマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 15.54㎡の場合
相場
311万円
20.0万円/㎡
163
261
360
459
AI査定結果
推定相場価格
311万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
261万円〜360万円
16.8万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパークマンション高宮
300万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 15.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 300万円 | 19.3万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 320万円 | 20.6万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/14 | 350万円 | 22.5万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/10 | 380万円 | 23.9万円 | 2階 | 15.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 430万円 | 27.1万円 | 2階 | 15.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/24 | 380万円 | 20.4万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 300万円 | 16.7万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/17 | 320万円 | 17.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | サンパークマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 300万円 | 19.3万円 | 15.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | モナーク高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 260万円 | 14.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 380万円 | 22.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 270万円 | 15.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/15 | サンパークマンション井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅5分 | 270万円 | 14.7万円 | 18.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/22 | エスポワール井尻 福岡市南区井尻三丁目 | 井尻駅4分 | 300万円 | 20.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市南区では14.8%上昇しています。