1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.9万円/㎡
前年比-49.2%
福岡市南区
21.5万円/㎡
前年比+12.4%
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サンパークマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
385万円
21.4万円/㎡
252
341
429
517
AI査定結果
推定相場価格
385万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜429万円
18.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サンパークマンション高宮
330万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 330万円 | 18.3万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/23 | 350万円 | 19.4万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/21 | 380万円 | 21.1万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/18 | 398万円 | 22.1万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/15 | 420万円 | 23.3万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/16 | 300万円 | 19.3万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 320万円 | 20.6万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/14 | 350万円 | 22.5万円 | 4階 | 15.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/10 | 380万円 | 23.9万円 | 2階 | 15.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 430万円 | 27.1万円 | 2階 | 15.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/24 | 380万円 | 20.4万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 300万円 | 16.7万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/17 | 320万円 | 17.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | サンパークマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 330万円 | 18.3万円 | 18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | モナーク高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/05 | ステイタスマンション日赤前 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 348万円 | 17.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/01 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 230万円 | 14.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 260万円 | 14.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロマネスク薬大前 福岡市南区清水四丁目 | 高宮駅13分 | 310万円 | 14.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/18 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 430万円 | 19.5万円 | 22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルエメゾンロワール大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 450万円 | 22.4万円 | 20.1㎡ | 20. | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/13 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 440万円 | 20.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 270万円 | 15.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/15 | サンパークマンション井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅5分 | 270万円 | 14.7万円 | 18.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロマネスク井尻第2 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 348万円 | 17.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/22 | エスポワール井尻 福岡市南区井尻三丁目 | 井尻駅4分 | 300万円 | 20.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/05 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 290万円 | 17.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.2%下落、福岡市南区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は福岡市南区の平均と比較して14.9%割安です。